En una serie de medidas recientemente anunciadas por el Gobierno y BancoEstado, se han implementado importantes cambios destinados a beneficiar a los sectores medios y fomentar la integración social en el mercado inmobiliario.
Aumento del Valor Máximo de Viviendas con Subsidio
El Gobierno ha incrementado el límite del valor para la aplicación del subsidio habitacional. Anteriormente, este límite se encontraba en 2.000 UF, pero ahora se ha elevado a 3.000 UF. Esta medida busca facilitar el acceso a viviendas de mayor valor para los beneficiarios del subsidio.
Extensión del Subsidio “Pago Oportuno del MINVU”
Además, se ha extendido el subsidio para créditos hipotecarios, pasando de 1.200 UF a 1.600 UF. Este subsidio ofrece un 10% del dividendo pagado puntualmente, incentivando a los beneficiarios a mantener sus pagos al día.
Incremento del Subsidio
Otra medida destacada es la otorgación de 50 UF adicionales a todos los beneficiarios del subsidio en sus tramos 2 y 3, que adquieran viviendas nuevas en el mercado inmobiliario y DS19.
Aumento de Requisito de Ahorro
Se ha duplicado el ahorro mínimo requerido para viviendas nuevas en el mercado inmobiliario. Además, se ha establecido un ahorro adicional de 50 UF para las viviendas del programa DS19, promoviendo así un mayor compromiso financiero por parte de los beneficiarios.
Estas modificaciones, anunciadas en el Decreto Supremo N°15 del 9 de julio de 2024, tienen como objetivo introducir medidas transitorias de apoyo a la industria inmobiliaria y facilitar a las familias la utilización de subsidios no aplicados en la adquisición de viviendas nuevas terminadas. La iniciativa, anunciada en mayo por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, busca también incentivar la competencia entre vendedores y reducir los precios de venta de las viviendas.
BancoEstado ha lanzado el programa denominado “Hipotecazo”, el cual complementa estas medidas gubernamentales. Este programa ofrece condiciones preferenciales en créditos hipotecarios, facilitando aún más el acceso a viviendas para los sectores medios.
Con estas iniciativas, el Gobierno y BancoEstado buscan no solo dinamizar el mercado inmobiliario, sino también brindar un apoyo significativo a las familias chilenas en su camino hacia la adquisición de una vivienda propia.