La Cruz Inmobiliaria y Constructora tiene una amplia oferta de proyectos con Subsidio Automático DS19, en la V y VI regiones, a los cuales puedes acceder. Aquí te contamos cómo hacerlo.
Antes de explicarte cómo lo puedes hacer para comprar una casa o departamento con el Subsidio Automático DS-19, es necesario saber que existen dos tipos de subsidios habitacionales:
Subsidios habitacionales que se otorgan a las personas.
- Por ejemplo, DS1 y DS49. Los mismos beneficiarios postulan al Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
Subsidios habitacionales que se otorgan al proyecto.
- Por ejemplo, DS116 y DS19. Las inmobiliarias postulan sus proyectos ante el Minvu, el que los selecciona o no de acuerdo a sus características.
¿Qué es el Subsidio Automático DS19?
Es un subsidio que el Estado, a través del Minvu, otorga a determinados proyectos que fueron postulados por las inmobiliarias y que cumplen con una serie de atributos como una buena ubicación, diseño, proximidad con servicios de salud y educación, entre otros.
El DS19 forma parte de los subsidios que se enmarcan en el Programa de Integración Social y Territorial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Los proyectos inmobiliarios que forman parte de este plan cuentan con dos grupos de viviendas, uno orientado a los sectores medios y otro, a las familias vulnerables.
Además de contar con mayores montos de subsidio en comparación con proyectos que no forman parte de este programa, existen otros beneficios como una subvención mensual al beneficiario que cumple con un pago oportuno de su dividendo, lo que se traduce en una rebaja significativa. Además se cubre el pago de la prima del seguro de desempleo por todo el período del crédito, lo que permite dejar de pagar hasta 6 meses de dividendo en caso de quedar sin trabajo. Finalmente también el programa contempla un estímulo a los bancos para el otorgamiento del crédito hipotecario a las familias que postulan a estos proyectos.
¿Quiénes pueden comprar una vivienda con este subsidio?
- Personas que se hayan adjudicado algún subsidio personal, como el DS1 o el DS49 y que no lo hayan utilizado aún.
- Personas que no han obtenido un subsidio habitacional personal y que cumplen con los requisitos, como estar inscritas en el Registro Social de Hogares.
Requisitos para comprar una vivienda con subsidio DS19
- Ninguno de los integrantes del grupo familiar debe ser dueño de la propiedad.
- Ser sujeto de crédito, es decir, cumplir con los requisitos que la institución pide para otorgar el crédito hipotecario.
- En el caso de los sectores medios se debe contar con el ahorro mínimo de UF 80 que pide el Minvu.
- En el caso de las personas sin subsidio habitacional previamente otorgado, deben estar inscritas en el Registro Social de Hogares (Ver Aquí).